土地や建物の売買、賃貸物件の斡旋など
不動産取引の専門家

お客様の多くは不動産に関する専門知識や売買経験がほとんどないため、不当な契約を結んでしまうと思わぬ損害を被ることがあります。そのようなことがないよう、お客様が知っておくべき事項（重要事項）を説明するのが宅建士の仕事です。

不動産の管理について専門的な知識を習得
賃貸不動産管理の専門家

賃貸物件の管理業務だけでなく、管理業務受託契約の締結、入居者間のトラブル対応、原状回復工事、賃料などの収納管理、入居者募集に関する業務、コンサルティングなど多岐に渡り、良好な住環境を保全する役割を担っています。

不動産に関わるトラブルを
裁判手続きによらず解決する専門家

法務大臣により認証を受けた不動産の紛争解決機関に日本不動産仲裁機構があります。ADR法(裁判外紛争解決手続きの利用の促進に関する法律)に基づき、ADR調停人が不動産の取引・管理・施工・相続に関するトラブルの解決をサポートします。

相続発生時に手続きが円滑に進むか想定し
問題点を見分ける専門家

相続に関する多岐にわたる問題を理解し、ヒアリングの上「相続診断」を行います。トラブルが発生しそうな場合には、コンプライアンスに配慮し、必要な専門家(弁護士や税理士などの有資格者)に伝え相続人が安心して相続を迎えられるように橋渡しをします。

一般消費者に競売に対するアドバイス及び
サポートが出来る専門家

競売不動産は、空き家や古民家と違って比較的都会にある優良物件もあります。競売には個人でも参加できますが、なかなか落札に至りません。そこで専門家として一般の方に、競売に関するアドバイスやサポートで、スムーズな手続きを行います。

任意売却を行うために必要な法律知識と
不動産取引のノウハウを併せ持つ専門家

金融機関と交渉し、住宅ローン残債の返済方法や圧縮の可否を相談しながら売却の許可をもらった後に不動産を売却します。その後、他の債務整理が必要となる場合も多いため、弁護士との連携は欠かせません。これらの交渉のエキスパートとも言えます。

不動産オーナーから厚い信頼を得る
土地活用の専門家

お客様の大切な不動産を有効に活用するためには、アパート経営に関する事業収支計画書の作成や金融機関の選び方、入居者トラブルへの対処法、建て替え時の入居者対応など、様々な専門知識が必要です。お客様の不動産経営を多角的に支援する役割を担っています。

空き家・空き地の活用、処分、維持管理、継承など適切な形で処理していくための
専門家

空き家・空き地の売却・住まいの継承のために必要な準備や、空き家をリノベーションするためには何が必要か、また自治体が設けている補助金を利用するための条件や仲介など、所有者様が求める条件に則り、アドバイスを行います。

世界のCIPSメンバーとダイレクトに
国際不動産の取引仲介ができる専門家

日本の不動産を購入されたい外国のお客様・海外の不動産を購入されたい日本のお客様は年々増加しています。安心して海外不動産の売買を行えるよう世界約50ヵ国4,000名超のCIPSメンバーと協力し、各国の規制を遵守の上お取引を仲介いたします。

病気の発見のために検査を行う専門家/
院内で使用される高度医療機器の専門家

患者様の健康と生命を守る重要な役割を担う仕事であり、豊富な知識と経験が求められます。これらの知識と経験のもと、お客様のお身体の状態にあった住まい探しやリフォームの提案を行うことができます。医療機関や施設の情報・特性をベースに、お客様にとって最適な住環境・居住エリアをご提案いたします。

お客様にとってベストな日本酒/
ワインを提供するスペシャリスト

お客様にとってベストな日本酒/ワインとは、高価なお酒を提供することではありません。お酒の品質・お客様のお好み・食事との相性・酒器・提供するシチュエーションから総合的に「ベスト」を判断します。お客様にとってベストな不動産を提供するという役割も、この考えに基づいています。